1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-8.9%
松戸市
26.0万円/㎡
前年比-33.1%
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ベルシェ松戸II
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 65.75㎡の場合
相場
2,812万円
42.8万円/㎡
1,759
2,461
3,163
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,812万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,163万円
37.4万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月9日
ベルシェ松戸II
3,280万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 65.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 49.9万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,299万円 | 39.3万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,199万円 | 37.6万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 2,199万円 | 37.7万円 | 1階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,299万円 | 39.4万円 | 1階 | 58.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,399万円 | 41.0万円 | 1階 | 58.46㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルシェ松戸II 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | グローハイツ 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/26 | 北小金エクセルヒルズ 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 2,590万円 | 37.5万円 | 69㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/22 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,598万円 | 37.7万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/18 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 2,980万円 | 47.9万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/09 | シャルマンコーポ松戸 松戸市根本 | 松戸駅11分 | 2,380万円 | 37.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/04 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 3,480万円 | 53.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ライオンズマンション松戸相模台 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/18 | グラン・ドムール松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 2,550万円 | 37.5万円 | 68㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%下落、松戸市では33.1%下落しています。
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